พาตรวจคอนโด Kave Uni.Verse Bangsaen (AssetWise) ใช้กล้อง Thermal Cam สแกนไม่พบรอยรั่ว ระบบน้ำไฟดี แต่พบ Defect พื้นลามิเนตยวบ กระเบื้องร่อน และอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์
ใครที่เล็งคอนโดใกล้มหาลัยบูรพา Kave Uni.Verse Bangsaen (เคฟ ยูนิเวิร์ส) จากค่าย AssetWise ถือเป็นตัวท็อปในย่านนี้ครับ ด้วยดีไซน์จี๊ดจ๊าดและขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
แต่ ความพร้อมอยู่อาจมาพร้อมกับ จุดที่ต้องซ่อมวันนี้ Master Check พามาดูเคสจริง ที่เราใช้เทคโนโลยีขั้นสูงเข้าตรวจสอบ เพื่อให้มั่นใจว่าห้องสวยๆ นี้ ไม่มีปัญหาซ่อนเร้นครับ
ไฮไลท์การตรวจ ใช้ Thermal Cam สแกนหาความชื้น
สิ่งแรกที่ลูกบ้านกังวลคือ “น้ำรั่ว” โดยเฉพาะคอนโดใหม่
ผลการตรวจ เราใช้ กล้องถ่ายภาพความร้อน (Thermal Camera) สแกนทั่วห้อง ทั้งฝ้าเพดาน ผนัง และใต้แอร์ ไม่พบจุดรั่วซึม (No Leakage) และไม่มีความชื้นสะสมถือว่าระบบกันซึมและงานระบบน้ำ-ไฟ ของห้องนี้ทำได้ดีมากครับ
เจาะลึก Defect ห้องสวยแต่ต้องแก้ (Major & Minor) แม้ระบบหลักจะผ่าน แต่ในส่วนของงานสถาปัตย์และเฟอร์นิเจอร์ที่แถมมา พบจุดที่ต้องแจ้งโครงการแก้ไขครับ
1. งานพื้น ลามิเนตยวบ & กระเบื้องร่อน
พื้นลามิเนต (Laminate) เดินแล้วรู้สึกยุบตัว (Spongy) อย่างเห็นได้ชัด เกิดจากการปรับระดับพื้นปูนด้านล่างไม่เรียบเนียน ต้องรื้อปูใหม่หรือฉีดกาวหนุน
กระเบื้อง (Tiles) บริเวณห้องน้ำและระเบียง พบเสียงโปร่ง (Hollow Sound) จากการเคาะ ซึ่งเสี่ยงต่อการหลุดร่อนในอนาคต
2. เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์
บานพับ/มือจับ พบการยึดไม่แน่น บางรายการมีสนิม ต้องขัดหรือเปลี่ยนใหม่ทันที
การติดตั้ง หน้าบานตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของมีการตกรางหรือระดับไม่เท่ากัน (Misalignment) ทำให้เปิด-ปิดยาก ต้องปรับตั้งบานพับใหม่
บทสรุป แก้จบ… ก็พร้อมเข้าอยู่
ภาพรวมของ Kave Uni.Verse ห้องนี้ ถือว่า “โครงสร้างและงานระบบสอบผ่าน” ครับ ส่วนปัญหาเรื่องพื้นและเฟอร์นิเจอร์ เป็นสิ่งที่แก้ไขได้ไม่ยาก และทาง AssetWise มีมาตรฐานการดูแลที่ดี
การจ้าง Master Check ทำให้เราชี้เป้าจุดเล็กๆ น้อยๆ อย่าง “สนิม” หรือ “พื้นยวบ” ให้โครงการแก้ไขได้ทันท่วงที เพื่อให้ห้องนี้สมบูรณ์แบบพร้อมให้น้องๆ นักศึกษาเข้าอยู่ครับ
บริการตรวจคอนโด บางแสน – ศรีราชา – ชลบุรี ตรวจละเอียดด้วยเครื่องมือทันสมัย (Thermal Scan) จองคิวตรวจ ทักเลย
