จุดเน้นตรวจที่สำคัญสำหรับคอนโดนี้
การทดสอบขังน้ำ (Water Ponding Test)
วิธีตรวจของเรา ทีมงานจะไม่เพียงแค่เปิดน้ำเพื่อดูการไหลลงท่อเท่านั้น แต่เราจะทำการ “อุดตะแกรงน้ำทิ้ง (Floor Drain)” และเปิดน้ำขังไว้ในพื้นที่ห้องน้ำให้ได้ระดับความสูงที่เหมาะสม จากนั้นทิ้งระยะเวลาไว้เพื่อสังเกตประสิทธิภาพของ “ระบบกันซึม (Waterproofing)” ใต้แผ่นกระเบื้อง
สิ่งที่เราตรวจพบ จากการทดสอบขังน้ำในเคสนี้ เราพบว่ามี “น้ำซึมทะลุออกมาภายนอกบริเวณขอบกั้นห้องน้ำ (ธรณีประตู)” ครับ แม้จะเป็นเพียงรอยซึมเล็กๆ แต่ในระยะยาว หากน้ำลามออกไปถึงพื้นลามิเนตหรือ SPC หน้าห้องน้ำ อาจทำให้พื้นบวมพองและเกิดเชื้อราได้ครับ
แนวทางแก้ไขตามมาตรฐานวิศวกรรม ปัญหานี้แก้ไขได้ไม่ยากและเป็นเรื่องปกติที่ตรวจพบได้ก่อนส่งมอบครับ เราได้ทำการมาร์คจุดและแจ้งให้ทีมช่างของโครงการดำเนินการแก้ไข โดยการรื้อยาแนวบริเวณจุดที่ซึมออก ทำความสะอาด และลงน้ำยากันซึมหรือวัสดุกันซึม บริเวณรอยต่อพื้นและผนังให้เต็มร่อง จากนั้นทำการยาแนวทับใหม่ให้สวยงาม ซึ่งทางทีมช่างโครงการก็รับเรื่องไปดำเนินการแก้ไขให้ตามมาตรฐานอย่างรวดเร็วครับ
งานเก็บรายละเอียดทั่วไป (Minor Finishing)
นอกเหนือจากจุดทดสอบน้ำแล้ว ส่วนอื่นๆ ของห้องจะมีเพียงการเก็บความเรียบร้อย เช่น รอยเลอะของสีผนัง การปรับตั้งบานตู้เล็กน้อย และการทำความสะอาดก่อนส่งมอบ ซึ่งใช้เวลาไม่นานก็พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยครับ
บทสรุป ตรวจให้ชัวร์ เพื่อการอยู่อาศัยที่ไร้กังวล
การพบจุดน้ำซึมก่อนโอน ถือเป็น “ความโชคดี” ของเจ้าของห้องครับ เพราะการแก้ไขในขั้นตอนที่ห้องยังเป็นห้องเปล่า ทำได้ง่ายและรวดเร็วกว่าการย้ายของเข้าอยู่แล้วมาก การให้ทีมงานเข้ามาช่วยสกรีนแบบ Micro-QC จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่า ห้องของคุณแข็งแรง ปลอดภัย และไม่มีปัญหาจุกจิกเรื่องน้ำรั่วซึมมากวนใจแน่นอนครับ
บริการตรวจคอนโด / บ้าน โซนศรีราชา – ชลบุรี – ระยอง ดูแลทุกรายละเอียดด้วยประสบการณ์มืออาชีพ ติดต่อนัดหมายคิวตรวจ mastercheckhome.com
