ตรวจรับคอนโด Kave Wonderland (เคฟ วันเดอร์แลนด์) โซน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เจาะลึกการตรวจงานเฟอร์นิเจอร์ Built-in งานพื้น และระบบระบายน้ำ
ทำเลรอบรั้ว มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต (มธ. รังสิต) ถือเป็นทำเลทองของนักลงทุนปล่อยเช่าคอนโดครับ และโครงการ Kave Wonderland (เคฟ วันเดอร์แลนด์) จาก AssetWise ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการสุดฮอตที่จัดเต็มทั้งส่วนกลางและให้ห้องแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
แต่สำหรับผู้ปกครองที่ซื้อให้บุตรหลาน หรือนักลงทุนที่เตรียมปล่อยเช่า การ “ตรวจรับห้องก่อนโอน” คือด่านสำคัญที่จะช่วยลดค่าซ่อมบำรุงในอนาคตครับ วันนี้ Master Check จะพามาดูว่า คอนโดเฟอร์ฯ ครบแบบนี้ เราต้องโฟกัสจุดไหนเป็นพิเศษบ้าง?
3 จุดเช็คสำคัญ คอนโด Kave Wonderland
1. งานเฟอร์นิเจอร์ Built-in และบานตู้ (Fully Furnished Check) ข้อดีของห้องแถมเฟอร์ฯ คือความสะดวก แต่ข้อควรระวังคือ การติดตั้งและการเก็บงาน
สิ่งที่เราตรวจ ทีมงานจะไล่เปิด-ปิด หน้าบานตู้เสื้อผ้า ตู้ครัว และลิ้นชักทุกบาน เพื่อเช็คความลื่นไหล บานพับต้องไม่ตกราง ไม่มีเสียงฝืด และที่สำคัญคือต้องไม่มี คราบสนิม หรือรอยถลอกบนตัวเฟอร์นิเจอร์ครับ
2. งานพื้นลามิเนตและกระเบื้อง (Flooring & Tiles) การเดินในห้องต้องรู้สึกแน่นและปลอดภัย
พื้นห้อง (Laminate/SPC) ตรวจสอบการยุบตัว (พื้นยวบ) เวลาเดินย่ำ หากพื้นปูนด้านล่างปรับระดับไม่ดี พื้นจะยวบและทำให้ขอบไม้บิ่นได้ในอนาคต
กระเบื้องระเบียง/ห้องน้ำ ใช้ไม้เคาะกระเบื้องทุกแผ่น หาเสียงโปร่ง (กระเบื้องร่อน) เพื่อป้องกันปัญหาหลุดร่อนหรือน้ำซึมลงใต้แผ่น
3. ระบบระบายน้ำและกันซึม (Water & Drainage System) เรื่องน้ำคือปัญหาคลาสสิกของคอนโด
สิ่งที่เราตรวจ ทำการทดสอบขังน้ำและปล่อยน้ำ (Ponding Test) เพื่อดูความลาดเอียง (Slope) ของพื้นห้องน้ำและระเบียง น้ำต้องไหลลง Floor Drain ได้คล่องตัว ไม่ขังเป็นแอ่ง ป้องกันปัญหาตะไคร่น้ำและกลิ่นเหม็นอับ
ตรวจให้ชัวร์ ก่อนปล่อยเช่า
ภาพรวมของโครงการตระกูล Kave มักจะทำออกมาได้ดีตอบโจทย์วัยรุ่นครับ Defect ส่วนใหญ่ที่พบมักจะเป็นงานเก็บรายละเอียดสี ซิลิโคน และการปรับตั้งบานพับเฟอร์นิเจอร์
การมี Master Check เข้ามาช่วยสแกนห้อง จะช่วยให้เจ้าของห้องได้ห้องที่สมบูรณ์แบบที่สุด ลดปัญหาจุกจิกกวนใจเวลานักศึกษาเข้ามาเช่าอยู่ หรือบุตรหลานเข้าพักอาศัยครับ
บริการตรวจคอนโด โซนรังสิต – ปทุมธานี – ม.ธรรมศาสตร์ – ม.กรุงเทพ ตรวจละเอียด ครบ จบในที่เดียว
