สำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ ทำเล พระราม 2 ถือเป็นทำเลศักยภาพที่เดินทางสะดวกและรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันครับ โครงการ เพรสทีจ พระราม 2 (Prestige Rama 2) เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ออกแบบฟังก์ชันมาได้กว้างขวางและน่าอยู่มากๆ
2 ขั้นตอนการตรวจบ้านที่สำคัญ
1. การจำลองสถานการณ์ฝนสาดขอบหน้าต่าง (Water Spray Simulation Test) ประเทศไทยมีฤดูฝนที่ยาวนานและลมแรง กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมจึงต้องมีระบบซีลกันน้ำที่สมบูรณ์
วิธีตรวจของเรา ทีมงานไม่ได้ตรวจแค่ดูด้วยตาเปล่าครับ แต่เราใช้การ “ฉีดน้ำจำลองพายุฝน” (Water Spray Test) อัดเข้าไปที่บริเวณกรอบหน้าต่างและรอยต่ออลูมิเนียมภายนอกอย่างต่อเนื่อง เพื่อทดสอบประสิทธิภาพของซิลิโคนและซีลยาง
สิ่งที่เราตรวจพบและการแก้ไข จากการทดสอบตามมาตรฐาน เราพบจุดที่มีน้ำซึมเข้ามาเล็กน้อยบริเวณขอบหน้าต่าง ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติที่ตรวจพบได้ในบ้านใหม่ครับ การแก้ไขทำได้ง่ายมาก โดยเราได้ทำเครื่องหมายแจ้งทีมช่างโครงการให้ทำการรื้อยาแนวเดิม และยิงวัสดุกันซึม (PU Sealant) ภายนอกใหม่ให้เต็มร่อง พร้อมเช็ครูระบายน้ำที่รางอลูมิเนียม เพียงเท่านี้ก็พร้อมรับมือกับหน้าฝนได้อย่างมั่นใจครับ
2. การใช้เครื่องวัดความชื้นผนัง (Moisture Meter Test)
ความชื้นที่สะสมในปูน เป็นสาเหตุหลักที่ทำให้สีลอกล่อนหรือวอลเปเปอร์ขึ้นราในอนาคต
วิธีตรวจของเรา เราใช้ “เครื่องวัดความชื้น (Moisture Meter)” แบบดิจิทัล ทาบตรวจวัดค่าความชื้นสัมพัทธ์ในเนื้อปูนทั่วทั้งหลัง โดยเฉพาะบริเวณ “โคนผนัง” ชั้นล่างที่ติดกับพื้นดิน หรือบริเวณผนังที่ใกล้กับห้องน้ำ
สิ่งที่เราตรวจพบและการแก้ไข เครื่องมือของเราอ่านค่าความชื้นบริเวณโคนผนังบางจุดได้สูงกว่าเกณฑ์มาตรฐานสำหรับงานทาสีเล็กน้อยครับ (โดยปกติควรต่ำกว่า 14%) เราจึงได้แนะนำให้ทางโครงการทำการตรวจสอบจุดเชื่อมต่อท่อน้ำ หรือความชื้นใต้ดิน เพื่อแก้ไขให้ตรงจุด
การตรวจเจอความชื้นหรือน้ำซึมในขั้นตอนก่อนส่งมอบ ถือเป็น จังหวะที่ดีที่สุด ครับ เพราะทีมช่างของโครงการสามารถเข้าดำเนินการแก้ไขตามคำแนะนำทางวิศวกรรมได้อย่างสะดวกและตรงจุด
หน้าที่ของ Master Check คือการใช้เครื่องมือและประสบการณ์ เข้ามาช่วยทำ Quality Check (QC) ขั้นสุดท้าย เพื่อส่งมอบบ้านที่แข็งแรง ปลอดภัย และเป็นพื้นที่แห่งความสุขให้กับครอบครัวของคุณครับ
บริการตรวจบ้าน / คอนโด โซนพระราม 2 – บางขุนเทียน – เอกชัย ตรวจละเอียดด้วยเครื่องมือช่างและประสบการณ์กว่า 10 ปี ติดต่อนัดหมายคิวตรวจ: mastercheckhome.com
