ทำเล บ้านค่าย ระยอง ถือเป็นหนึ่งในทำเลยอดฮิตที่คนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมโซนภาคตะวันออกนิยมเลือกเป็นที่ตั้งของครอบครัวครับ และโครงการ พิชชาสิริ (Phitchasiri) ก็เป็นโครงการที่ออกแบบมาได้น่าอยู่และตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากๆ
จุดตรวจที่ต้องเน้น
1. ระบบไฟฟ้าตู้เมน มาตรฐานสายดินที่ต้องเป๊ะ (Electrical Grounding Standard)
ระบบไฟฟ้าคือเรื่องที่เรายอมประนีประนอมไม่ได้ครับ หลายคนอาจแค่เปิดไฟดูว่าติดไหม แต่สำหรับเรา เราเปิดฝาตู้คอนซูมเมอร์ (Consumer Unit) เช็คการเข้าสายไฟทุกเส้นครับ
สิ่งที่เราตรวจพบ ตามมาตรฐานความปลอดภัยของการไฟฟ้า (วสท.) สายไฟนิวตรอน (N) ที่มาจากมิเตอร์ “ต้องนำมาเข้าที่บาร์กราวด์ (G) ก่อน” จากนั้นถึงจะพ่วงไปเข้าที่เมนเบรกเกอร์ครับ เพื่อให้ระบบสายดินทำงานได้สมบูรณ์และป้องกันไฟดูดได้อย่างมีประสิทธิภาพ
การทำงานของเรา เคสนี้เราพบว่าการเข้าสายไฟยังสลับขั้นตอนกันอยู่เล็กน้อย เราจึงเขียนอธิบายลงใน Report และแจ้งให้ช่างโครงการทำการสลับสายไฟให้ถูกต้องตามมาตรฐาน ซึ่งทางโครงการก็ยินดีรับเรื่องไปแก้ไขให้เรียบร้อยครับ
2. การทดสอบน้ำซึมขอบหน้าต่าง (Window Water Seepage Test)
หน้าต่างอลูมิเนียมคือจุดปราบเซียนเมื่อเข้าสู่ฤดูฝนครับ
วิธีทำงานของเรา เราทำการฉีดน้ำจำลองสถานการณ์ฝนสาดอย่างต่อเนื่องบริเวณขอบหน้าต่าง เพื่อทดสอบประสิทธิภาพของซีลยางและซิลิโคน
สิ่งที่เราตรวจพบ จากการทดสอบ พบรอย “น้ำซึม” เล็กน้อยบริเวณขอบวงกบด้านล่าง การตรวจเจอตั้งแต่ตอนนี้ถือเป็นข้อดีมากๆ ครับ เพราะเราสามารถชี้จุดให้ช่างโครงการทำการยิงซิลิโคน (PU Sealant) อุดรอยต่อและปรับแต่งช่องระบายน้ำใหม่ได้ทันท่วงที ดีกว่าไปเจอตอนย้ายเข้าอยู่แล้วฝนตกใส่เฟอร์นิเจอร์ครับ
3. งานเก็บรายละเอียด (Minor Finishing)
ในส่วนของงานสถาปัตยกรรมและโครงสร้างหลักของโครงการพิชชาสิริทำออกมาได้ดีครับ จะมีเพียงการเก็บความเรียบร้อย เช่น รอยด่างของสีผนัง และการทำความสะอาดทั่วไป ซึ่งใช้เวลาไม่นานก็พร้อมส่งมอบครับ
การให้ Master Check เข้ามาตรวจสอบ เราพูดคุยกับโครงการด้วยภาษาช่าง เพื่อให้การแก้ไขเป็นไปอย่างราบรื่นและตรงจุดที่สุด ทำให้เจ้าของบ้านได้บ้านที่สวยงามและปลอดภัย 100% ครับ
บริการตรวจบ้าน / คอนโด โซนภาคตะวันออก (ระยอง – ชลบุรี – จันทบุรี)
