ตรวจรับห้อง S Space Condo (เอส สเปซ คอนโด) บางปะกง ภาพรวมโครงสร้างดีเยี่ยม พบเพียงงานแก้กระเบื้องร่อน ปรับความลาดเอียง (Slope) ระบายน้ำ และเก็บสีซิลิโคน
ทำเล “บางปะกง” ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของคนทำงานย่านนิคมอุตสาหกรรมและชลบุรี โครงการ S Space Condo (เอส สเปซ คอนโด) ถือเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้เป็นอย่างดีครับ
วันนี้ทีมงาน Master Check ได้มีโอกาสเข้าไปตรวจรับห้องชุดให้ลูกค้าที่โครงการนี้ ภาพรวมงานก่อสร้างและงานระบบหลักถือว่าเรียบร้อยดี สิ่งที่เราพบส่วนใหญ่เป็นเพียง “Minor Defect” หรือจุดบกพร่องเล็กๆ น้อยๆ ที่แก้ไขได้ไม่ยากครับ มาดูกันว่ามีอะไรที่ต้องให้ช่างเก็บงานบ้าง?
1. งานพื้นและกระเบื้อง (Flooring & Tiling)
กระเบื้องร่อน (Hollow Tiles) จากการใช้ไม้เคาะกระเบื้องทุกแผ่น พบเสียงโปร่งบางจุดบริเวณห้องน้ำและระเบียง ซึ่งเกิดจากปูนกาวไม่เต็มแผ่น ทีมงานได้ทำเครื่องหมายให้ช่างปูใหม่เฉพาะแผ่น เพื่อป้องกันกระเบื้องแตกในอนาคต
2. งานระบบระบายน้ำ ปรับ Slope (Drainage Slope)
สิ่งที่พบ เมื่อทำการทดสอบปล่อยน้ำ พบว่าความลาดเอียง (Slope) ของพื้นห้องน้ำหรือระเบียงบางจุดยังมีองศาที่น้อยเกินไป ทำให้น้ำระบายลงท่อช้าและมีน้ำขังเป็นแอ่งเล็กๆ
การแก้ไข แจ้งช่างโครงการให้ปรับระดับพื้นบริเวณนั้นใหม่ เพื่อให้น้ำไหลลง Floor Drain ได้คล่องตัว ป้องกันคราบตะไคร่และเชื้อรา
3. งานสถาปัตยกรรมและฟังก์ชันการใช้งาน (Fittings & Finishes)
ส่วนนี้เป็นงานเก็บความสวยงามและการใช้งานทั่วไปครับ
ปรับบานประตู/หน้าต่าง (Alignment) มีหน้าบานตู้หรือประตูบางบานที่เปิด-ปิดฝืด หรือปิดไม่สนิท เพียงแค่ปรับตั้งบานพับใหม่ก็ใช้งานได้ลื่นไหลครับ
งานสีและซิลิโคน (Paint & Silicone) เก็บยาแนวรอยต่อขอบบัว ขอบหน้าต่าง ยิงซิลิโคนสุขภัณฑ์ให้เรียบร้อย และเก็บสีผนังบริเวณที่มีรอยเลอะ
ตรวจคอนโด เพื่อหาจุดบกพร่อง อย่างกระเบื้องร่อน หรือน้ำขัง ที่ถ้าเราไม่สังเกต อาจกลายเป็นความรำคาญใจเมื่อย้ายเข้าอยู่จริงครับ
การมี Master Check เข้าไปช่วยสกรีนและทำ Report ให้โครงการ ทำให้เจ้าของห้องมั่นใจได้ว่า จะได้รับมอบห้องที่สวย และคุ้มค่าทุกตารางนิ้วครับ
